|
پرسش و
پاسخ |
|
نام و نام خانوادگی: |
[محفوظ] |
|
پست الکترونیکی: |
[محفوظ] |
|
موضوع سوال: |
ملکی |
|
متن سوال: |
من وبرادرم پنج سال است که مغازه ای ازطرف مرحوم پدرم به ما ارث رسیده که دراین مدت بسته بود حال که کمی دچارمشکل مالی شدیم میخواهیم انرا اجاره دهیم حالا:
1-. با توجه به اینکه وارث هستیم آیا باید برای اجاره هم مالیات بر ارث به دولت پرداخت کنیم؟
2. با توجه به اینکه فقط مالکیت سر قفلی را داریم برای اجاره و فروش با مالک چه شرایطی دارد ؟ _چقدر باید به او در هر مورد پول بدهیم (چند درصد) –آیا اصلا او می تواند برای ما دردسرساز شود ؟ راه مقابله با آن چیست؟
3. اگر اجاره دادیم میتوانیم بعد از اتمام قرار داد راحت مستاجر را بیرون کنیم ؟راحت است یا سخت؟ و چه مواردی را باید در قرار داد رعایت کنیم؟خیلی تشکرمیکنم |
|
پاسخ: |
خود سرقفلي مشمول ماليات بر ارث است .از لحاظ واگذاري بايستي مطابق قرارداد مرحوم پدرتان با مالك عمل كنيد و اگر اجازه انتقال نداد از طريق دادگاه الزام او را به تجويز منافع بخواهيد . |
بازگشت به صفحه اصلی پرسش
و پاسخ
|
امروز 14 شهریور 1389 - ساعت 00:48:32
